迪拜：不可思议的城市革命(2)_国外城市品牌案例

迪拜：不可思议的城市革命(2)

　　迪拜，按揭未来城市的规划
　　看起来并不特别抢眼，在离岸约300米的地方造一座小岛，用帆船造型，在视觉上抓住全球旅客的心。世界上很多人是先知道帆船饭店，才知道迪拜，接下来才知道原来迪拜是在中东的波斯湾。贸易就是迪拜的精神，帆船就是最佳的代表。靠一座饭店行销整个都市，帆船饭店做到了。
　　迪拜认为自己永远是一座未来城市，今天所做的一切，都是为了未来。这是一种极度超前的城市发展思维。迪拜每天都在想着如何做未来10年、20年甚至30年后的事情，迪拜这种规划思想，让迪拜始终走在世界所有城市的前列，成为一个正在走向未来之路上的未来城市。迪拜人都有同一个感受：在迪拜生活等于奢华享受。迪拜为什么要用金子来打造这个新城市呢？迪拜人每天都在想三个问题：什么最奢侈？怎样制造最奢侈？如何享受最奢侈？其实，迪拜的成功之处就是向全球售卖最奢侈的生活方式。
　　曾有人说“人生有梦，筑梦踏实”。打造一个吸引人的城市，最终还要靠“实现梦想”的力量，才能留住最有创造力的人群。迪拜近年来用于工程建设的资金高达1000亿美元，而据世界银行的估计，整个伊拉克的重建资金也只有530亿美元。酋长让迪拜充满了模范和榜样的力量。你在这里每天都能听到成功人物的故事。无论是厂长、还是明星，阿里巴巴开门式的传奇情节似乎每天都在这里发生。
　　迪拜，我们该向你学些什么？
　　首先从上面看到最多的是梦想这个字眼，除了迪拜人的梦想，更重要的是领导人拉希德酋长的梦想，他把一个城市当成一个公司来经营。他作为这个城市的CEO，为这个城市构造规划了一幅雄伟蓝图——就是城市定位。在迪拜看待一个人是否富裕的标准，不是金钱，而是对这个社会的责任，这是人民的价值观。
　　“迪拜50年实现了从珍珠经济‘一级跳’、石油经济‘二级跳’到服务经济‘三级跳’的历史性跨越，迈入了以服务经济为主导的产业发展新阶段。这是迪拜最了不起的地方。”如今，迪拜的服务经济占了GDP的2/3，而石油经济只占GDP的4.5%。这是规划和方向，试问那个城市的领导能为自己的城市规划50年甚至更长的时间？迪拜一年的城市建设投入达1000亿美元，远远超过北京，也远远超过和上海杭州。如此大规模、高密度的建设，让迪拜成为一个非常“紧凑的城市”。拉希德说，50年的集中创造与卓越成就，可以将整个民族向前推进一千年。对于大笔的外来资金，拉希德又说：“引进资金不算成功，只有引进的企业、引进的资金在迪拜获得了丰厚的回报，才算是真正的成功。”
　　我们也在引进，可是我们引进的企业在地方政府的管辖内，盈利的有多少？只有让投资人尝到甜头，才能留住投资人，要不然前期的投资，只能是不再创造利润的业绩罢了。
可以说，迪拜传奇才刚刚上演，远未到结束。我们坚信，迪拜的成功会给我们城市品牌建设带来很多的启示。

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